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这个小区装监控专治高空抛物

  “啪!”楼上一袋垃圾或其他东西落在一楼院内,或砸到行人。这种事大多数情况下找不到始▲★-●作俑者,被侵害方只能带着一肚子火无可奈何;少数能找到始作俑者,然后双方发生矛◇…=▲盾这样的情形,在不少小区上演。

  昨日,市房屋管理局召开全市住宅小区物业管理规范化、标准化◆▼现▽•●◆场会,与会者在阜城中鑫御景小区了解到,如果出现★◇▽▼•随意抛物行为,小区监控会拍到,物业管理人员会立即上门制止、批评教育。

  8月底的一天,中鑫御景小区11号楼15楼一住户向楼下抛了一袋垃圾。这一行为被小区监控捕捉到,小区物业管理方天方物业公司中鑫御景项目部工作人员立即来到这一户,敲开门后,发现是几名租房客。

  除了现场•☆■▲批评教育,工作人员还拨打了房东电•□▼◁▼话,要求房东尽到提醒、告知义务。

  “自从装上专门的高空落物监控,小区里高空随意抛物现象基本上没有了。”中鑫御景小区一位居民△▪▲□△介绍。

  在物业工作人员的带领下,记者来到一栋居民楼的楼顶,发现楼顶装了监控设备,监控探头面向◇•■★▼对面一栋居民楼。对面楼也如此,所装的监控探头对着记者所站的这栋楼。

  “中鑫御景小区共有12栋居民楼,每栋楼的楼顶都装有高空落物监控设备,互相◆■拍摄。”工○▲-•■□作人员介绍,12栋居民楼上共安装32个高清摄像头,可360度旋转拍摄,真正做▪•★到了监控无死角。

  那么,如何确保▼▲实时不间断拍摄、如何确保住户们的隐私?工作人员解释,他们对安装单位有考核要求,要求维护好设备及线路,如果一天内监控★▽…◇屏幕“黑屏”的情况达到5次,将对安装维护单位进行扣罚。

  至于确保住户隐私,这位工作人员介绍,监控摄像头调设的焦距只到对面楼体外侧,室内情况照不到。另外,为方便查☆△◆▲■询,监控视频内容将保存45天。

  市房屋管理局物业科同志介绍,小区楼顶安装高空落物监控是新事物,相关法规暂未跟上,所以目前•●并没有强制性要求。“中鑫御景小区安装高空落物监控而且是无死角监控,目前全市其他小区还做不到这一点。”这位同志说。

  那么,天方物业公司中鑫御景小区项目部为何◆◁•想到这一点△▪▲□△的,资金又从何来?据介绍,中鑫御景小区2016年启用,物业公司同步进入。那几年,外地媒体报道“高空落物砸伤(死)人”事件,出于提高业主文明素质和规范文明行为的考虑,他们就有了安装楼顶监控的想法。

  随后,经社区居委会、社区党支部、业委会、物业公司“四位一体”磋商,做出决议并公示后,于2018年3月份开始安装,并在一个半月内安装、调试到位。

  资金来源于小区公共收益,如出租◇=△▲停车位、广告◁☆●•○△位等的收益,7成属于业主,3成作为▪▲□◁管理运营费归物业公司所有。当初这笔费用大约10万元,物业公司没有收入囊中,而是拿出来用于小区监控的完善。90多个监控中,有32个专门用于监控高空落物。

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